نگاه کارشناسی شده به خرید آپارتمان در ترکیه

چنانچه این یادداشت برای شما مفید است و مایل به دانستن جزئیات بیشتر هستید به وبسایت ما نگاهی بیاندازید و در این زمینه بیشتر بدانید. شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با استفاده شایسته از بهترین وکلا ، کامل ترین سرویسها را در این مورد ارائه می دهد.

اولین نکته ای که شاید یکی از اساسی ترین مشکلات افرادی باشد که قصد مهاجرت دارند، بحث هزینه های آن است. البته تعداد زیادی از افغان ها به طور غیر قانونی وارد کشور ترکیه می شوند و پناهنده به حساب می آیند که به دلایل مختلفی از جمله جنگ و مشکلات داخلی مجبور شده اند از افغانستان خارج شوند. می توان گفت خرید ملک در ماه اکتبر در سال ۲۰۱۸ در ترکیه به عدد ۶۲۷۶ واحد رسید. ازمیر بعد از استانبول و آنکارا سومین شهر بزرگ ترکیه می باشد این در حالی است که ازمیر دومین شهر پس از استانبول در ترکیه است که توجه شمار فراوانی از اتباع خارجی که به دنبال اقامت در ترکیه و یا خرید ملک در ترکیه هستند را به خود جلب کرده است.

در سال های اخیر همواره نرخ خرید ملک در ترکیه رو به رشد بوده و تمامی سرمایه گذاران توانسته اند سود خوبی را از آن دریافت کنند و به فکر سرمایه گذاری در قسمت های دیگر بیوفتند. تهران یکی از گران ترین شهر های جهان از لحاظ قیمت مسکن است ، هزینه سرسام آور مسکن به گونه ای است که جوانان قادر به اجاره مسکن برای زندگی مستقل خود نیستند و به اجبار در کنار والدین زندگی می کنند . در کنار موارد بالا، خانه های لوکس در حال ساخت بسیاری هم در این شهر وجود دارند که می توانید با قیمت کمتر از قیمت اصلی، آنها را خریداری کنید. نکته قابل توجه در این مورد این است که سود سرمایه اگر از ۶ هزار یورو کمتر شود، مشمول مالیات نمیشود.

بر حسب این قانون در صورتی که مابقی اقساط مانده شما کمتر از ۳۶ قسط باشد شما می بایستی ۱٪ از کل مبلغ وام را به عنوان جریمه به بانک پرداخت نمایید و چنانچه تعداد اقساط شما بیشتر از ۳۶ قسط باشد ۲٪ کل مبلغ وام را به عنوان جریمه بعلاوه اقساط باقی مانده از شما اخذ خواهند کرد. یعنی شما می توانید دو یا 3 ملک خریداری کنید، در یکی از آنها مستقر شوید و باقی املاک خود را اجاره دهید و درآمد خوبی از این راه داشته باشید. افزون بر این شرکت آسیا ملک از مشاورین خبره ای برخوردار است که می توانید در این زمینه از آنان مشاوره بگیرید.

به دلیل شرایط ویژه ای که دولت ترکیه برای خرید املاک در ترکیه در نظر گرفته است به مانند گرفتن تابعیت ترکیه از طریق خرید خانه در ترکیه، شهروندان موارد زیادی از کشورهای همجوار ترکیه به دنبال اخذ تابعیت ترکیه و گرفتن پاسپورت ترکیه به دنبال خرید خانه در ترکیه بوده اند. با توجه به این موضوع که در ترکیه افراد خارجی زیادی وجود دارند که از طریق سرمایه گذاری خارجی مستقیم به اقتصاد کشورشان کمک می کنند، در نتیجه آنها نمی خواهند به این اعتماد لطمه ای وارد شود. اما برای اطلاع بیشتر از قیمت های لحظه ای ملک در مرکز تجاری، صنعتی ترکیهپیشنهاد می کنیم با متخصصین ما از طریق تلفن یا ثبت اطلاعات خود در سایت، در ارتباط باشید. البته در نظر داشته باشید. تعداد زیادی از اشخاص فکر می کنند برای خرید ملک در خارج از کشور باید مخارج زیادی پرداخت کنند، در واقعیت این طرز فکر اشتباه است. تعدادی از افراد ریسک خرید ملک در ترکیه را به دلیل گزینش نادرست ملک بیان می کنند.

قیمت املاک در بورسا با توجه به نزدیکی آن به بزرگترین شهر ترکیه یعنی استانبول، هنوز به میزان باور نکردنی املاک در استانبول نرسیده است. میزان سودی که از اجاره ملک خریداری شده در ترکیه نصیب شما میشود، به شرایط و عوامل مختلفی بستگی دارد. کافیست از متصدی مربوطه این کار را بخواهید و با توجه به فرایند مکانیزه پاسخ دهی وقت بسیاری از شما گرفته نخواهد شد. باید توجه داشته باشید که عقد قولنامه رسمی بین طرفین در دفتر مشاورین رسمی مقدور می باشد اما پیش از این که در دفتر اسناد رسمی؛ سازمان ثبت اسناد و املاک؛ ثبت گردد شما نمی توانید مالک ۱۰۰٪ ملک خریداری شده باشید. اما دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک شرایطی دارد که باید رعایت شوند.

ما نه به عنوان یک واسطه بلکه به عنوان یک سازنده بزرگ و به عنوان 1 سهامدار عمده در بازار املاک و مستغلات ترکیه ، کمترین قیمت ممکن و بهترین شرایط را برای عرضه به شما پیشنهاد خواهیم داد. شهر بورسا یا بورسه، چهارمین شهر بزرگ کشور ترکیه می باشد. شما با خرید ملکی که ارزش آن بالای 250 هزار دلار باشد، شهروندی ترکیه را هم خودتان، هم همسرتان و هم فرزندان زیر 18 سالتان دریافت می کنند. این میزان جزو معافیت سالانه قرار میگیرد و بعد از آن میزان مالیات از ۱۵ درصد شروع میشود. به طور مثال، موقعیت و شهری که ملک را در آن خریداری کردهاید، میتواند در میزان اجاره دریافتی تأثیرگذار باشد.

۷.با رعایت شرایط فوق شخص خریدار میتواند برای خود ، همسر و این صفحه فرزاندان زیر ۱۸ سال پاسپورت و پاسپورت ترکیه را اخذ نماید. موضوع دیگر در مورد سرمایه گذاری است که تا چه مبلغ می خواهید سرمایه گذاری کنید و اینکه آیا محتمل است در آینده نظرتان عوض شده و بخواهید برای اقامت به ترکیه مهاجرت کنید یا خیر. اولین کاری که پیش از خرید خانه در ترکیه لازم است تا انجام دهید افتتاح حساب بانکی در ترکیه می باشد. در میان تمام کشورهای دنیا شاید ترکیه محبوب ترین و ارزانترین کشوری باشد که ایرانیان بتوانند به آن سفر یا مهاجرت کنند. ترکیه کشوری است که از لحاظ صنعت گردشگری پیشرفت چشمگیری داشته و توانسته جایگاه خوبی از این لحاظ در دنیا به دست آورد. به علاوه در هر کشوری هر ساله شرط های جدیدتری حاکم می شود . این شهر علاوه بر این که به عنوان یکی از بهترین شهرهای ترکیه انتخاب شده است، تعداد فراوانی از سرمایه گذاران، گلف بازان و تاجرانی که به دنبال خانه های لوکس هستند، این شهر را انتخاب می کنند.

اگر از خواندن این این یادداشت راضی هستید می توانید اطلاعات بیشتری در زمینه این موضوع در این مطلب مطالعه کنید.هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، بهترین خدمات را در این خصوص برنامه ریزی میکند.